Mamak Cam Balkon: Dönüşüm Bloklarında ve Eski Apartmanlarda Uygulama

Mamak'ta neden iki farklı bina tipiyle çalışıyoruz?

Mamak'ın büyük bölümü uzun yıllar gecekondu alanı olarak gelişti, son dönemde ise kentsel dönüşümle birçok mahallede yeni bloklar yükseldi. Bugün Hüseyingazi, Altıağaç ve Karaağaç çevresi gibi dönüşüm alanlarında yeni konutlar, Abidinpaşa, Tuzluçayır ve Saimekadın tarafında ise farklı dönemlerde yapılmış apartmanlar görülüyor. Bir sokakta yeni teslim edilmiş bir blokla eski bir apartman yan yana durabiliyor. Cam balkonu planlarken bu farkı baştan hesaba katıyoruz, çünkü iki bina tipinde sorulacak sorular ayrı.

Yeni dönüşüm bloğunda nelere dikkat ediyoruz?

Yeni bloklarda balkon ölçüleri genelde düzgün, parapet ve tavan sağlam oluyor. Burada asıl konu cephe düzeni. Yeni teslim edilmiş binalarda yönetim henüz kurulmamış ya da cam balkon konusunda karar almamış olabiliyor. Böyle bir durumda yönetim planına bakmanızı, gerekirse kat malikleriyle konuşmanızı öneriyoruz. Renk kararı varsa profil rengini ona göre seçiyoruz, yoksa binanın pencere doğramalarıyla uyumlu bir renk öneriyoruz.

Yeni binalarda balkon tavanında gömme aydınlatma, kablo ya da yalıtım katmanı bulunabiliyor. Üst rayın vidalanacağı noktaları bu yüzden keşifte birlikte belirliyor, tesisata denk gelebilecek yerleri önceden işaretliyoruz. Salona açılan geniş balkonlarda balkonu kışın oturma alanına çevirmek isteyenler için ısıcamlı sistemi de seçenek olarak konuşuyoruz.

Eski apartmanda balkon kapatmak neden daha fazla hazırlık ister?

Eski binalarda balkon parapeti zamanla çatlamış, tavan sıvası kabarmış ya da demir korkuluk paslanmış olabiliyor. Cam balkonun rayları bu yüzeylere bağlandığı için önce onların sağlamlığına bakıyoruz. Parapet ile tavan arasındaki yükseklik köşelerde ve ortada farklı çıkabildiğinden ölçüyü birkaç noktadan alıyoruz. Bazı eski balkonlarda dolu bir parapet yerine yalnızca demir korkuluk bulunuyor. Bu durumda alt rayın oturacağı sağlam bir zemin gerektiği için uygulanabilecek çözümleri keşifte yerinde gösteriyoruz. Korkuluk değiştirilecekse alüminyum ya da paslanmaz korkuluk seçeneklerini cam balkonla birlikte planlamak işi tek seferde toparlamayı kolaylaştırıyor. Küçük ve dar balkonlarda kanatların toplanacağı yer yoksa sürme cam balkon daha pratik oluyor.

Tepedeki ve yamaçtaki binalarda rüzgâr sorun olur mu?

Mamak'ın tepelik yapısı yüzünden bazı binaların önü tamamen açık, özellikle üst katlar rüzgârı doğrudan alıyor. Bu balkonlarda katlanır cam balkon kurarken kanat genişliğini ölçüye ve rüzgâr durumuna göre seçiyor, temperli camın kalınlığını buna göre belirliyoruz. Kışın balkonu oturma alanı olarak kullanmak isteyenlere ısıcamlı cam balkon öneriyoruz. Tek cam rüzgârı keser ama soğuğu tutmakta ısıcam kadar başarılı değil.

Yokuşlu sokakta keşif ve montaj nasıl yapılıyor?

Mamak'ta bazı sokaklar dar ve dik. Keşif randevusunda adresi alırken aracın binaya ne kadar yaklaşabildiğini de soruyoruz. Keşif günü ölçüyle birlikte malzemenin binaya nasıl taşınacağını ve aracın nerede bekleyebileceğini not ediyoruz. Teklifi ölçüye göre yazılı veriyoruz. Montaj günü kar ya da buzlanma varsa sizinle konuşup işi daha güvenli bir güne alıyoruz, çünkü buzlu yokuşta cam taşımak hem ekip hem bina için risk.

Montaj gününden önce sizinle şu konuları netleştiriyoruz:

• Balkondaki eşyaların boşaltılması ve malzemenin geçeceği yolun açık tutulması.
• Apartman girişinde ve merdivende malzeme taşınacağının komşulara ve yönetime bildirilmesi.
• Asansör kabininin uzun camlara yetip yetmediği, yetmiyorsa camların merdivenden nasıl çıkarılacağı.

Fiyat konusunda fikir edinmek için cam balkon fiyatları sayfasındaki hesaplayıcıya bakabilir, ölçüye göre teklif için teklif formunu kullanabilirsiniz. Diğer ilçelerdeki notlarımız için Pursaklar ve Gölbaşı sayfalarına bakabilirsiniz.